Valeur de la maison de 100m2 Rue du Général Leclerc à Versailles

Estimation théorique

Rue du Général Leclerc,78000 Versailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Leclerc,78000-Versailles indique un avis de valeur compris entre 1.017.000€ et 1.147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.170€ et 11.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.017.000€ et 1.147.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-192AV DE SCEAUX1334501400000€4058€
2022-01-192AV DE SCEAUX1334501400000€4058€
2022-01-192AV DE SCEAUX1334502000000€5797€
2022-01-192AV DE SCEAUX1334502000000€5797€
2023-12-0425RUE DE L ORANGERIE4870702000€8069€
2023-12-0425RUE DE L ORANGERIE4870702000€8069€
2021-04-2215RUE DE L ORIENT49601087400€11327€
2021-04-2215RUE DE L ORIENT49601087400€11327€
2023-04-0521RUE DES BOURDONNAIS52205482445720€11117€
2023-04-0521RUE DES BOURDONNAIS52205482445720€11117€
2022-12-204RUE LA QUINTINIE81571431624560€10348€
2022-12-204RUE LA QUINTINIE81571431624560€10348€
2022-06-166RUE LA QUINTINIE92406962907500€12115€
2022-06-166RUE LA QUINTINIE92406962907500€12115€
2023-01-2010RUE INDEPENDANCE AMERICAINE92194332380000€10868€
2023-01-2010RUE INDEPENDANCE AMERICAINE92194332380000€10868€
2021-06-0110RUE MENARD71201821350000€11250€
2021-06-0110RUE MENARD71201821350000€11250€
2020-12-045RUE ALBERT SAMAIN61103471020000€9273€
2020-12-045RUE ALBERT SAMAIN61103471020000€9273€
2023-10-0617RUE DES ETATS GENERAUX2700622000€8886€
2023-10-0617RUE DES ETATS GENERAUX2700622000€8886€
2023-05-119RUE EDOUARD CHARTON1025701800000€7004€
2023-05-119RUE EDOUARD CHARTON1025701800000€7004€
2021-02-054RUE DES FRERES COUSTOU2540577500€10694€
2021-02-054RUE DES FRERES COUSTOU2540577500€10694€
2020-10-0915RUE EDOUARD CHARTON102924682800000€9589€
2020-10-0915RUE EDOUARD CHARTON102924682800000€9589€
2021-06-1720RUE DES ETATS GENERAUX2550535000€9727€
2021-06-1720RUE DES ETATS GENERAUX2550535000€9727€
2020-07-0142RUE SAINT LOUIS91836372000000€10929€
2020-07-0142RUE SAINT LOUIS91836372000000€10929€
2021-05-076RUE ALEXANDRE BONTEMPS61300800000€6154€
2021-05-076RUE ALEXANDRE BONTEMPS61300800000€6154€
2024-05-3114RUE BORGNIS DESBORDES71763131795450€10201€
2024-05-3114RUE BORGNIS DESBORDES71763131795450€10201€
2023-08-3020RUE BORGNIS DESBORDES71703231930200€11354€
2023-08-3020RUE BORGNIS DESBORDES71703231930200€11354€
2020-09-1133RUE DES ETATS GENERAUX71907151100000€5789€
2020-09-1133RUE DES ETATS GENERAUX71907151100000€5789€
2021-05-0616RUE DU PEINTRE LEBRUN61460840000€5753€
2021-05-0616RUE DU PEINTRE LEBRUN61460840000€5753€
2021-04-302RUE CARNOT93173162680000€8454€
2021-04-302RUE CARNOT93173162680000€8454€
2021-06-084RUE DES CHANTIERS411901185000€9958€
2021-06-084RUE DES CHANTIERS411901185000€9958€
2021-10-126ALL PIERRE DE COUBERTIN61404451970000€14071€
2021-10-126ALL PIERRE DE COUBERTIN61404451970000€14071€
2024-03-2026RUE DE VERGENNES514011751600000€11429€
2024-03-2026RUE DE VERGENNES514011751600000€11429€
2020-05-221RUE BENJAMIN FRANKLIN693167825000€8871€
2020-05-221RUE BENJAMIN FRANKLIN693167825000€8871€
2021-07-2941AV DE SAINT CLOUD719401403100€7232€
2021-07-2941AV DE SAINT CLOUD719401403100€7232€
2021-09-2331RUE DE LA PAROISSE716001790900€11193€
2021-09-2331RUE DE LA PAROISSE716001790900€11193€
2020-09-1112RUE NEUVE NOTRE DAME38001207670€15096€
2020-09-1112RUE NEUVE NOTRE DAME38001207670€15096€
2020-07-0114RUE NEUVE NOTRE DAME113003042090000€6967€
2020-07-0114RUE NEUVE NOTRE DAME113003042090000€6967€
2022-06-2712RUE RAMEAU72181362112000€9688€
2022-06-2712RUE RAMEAU72181362112000€9688€
2021-11-1921RUE EDME FREMY81644011200000€7317€
2021-11-1921RUE EDME FREMY81644011200000€7317€
2022-08-3016IMP NUNGESSER ET COLI48396547620€6598€
2022-08-3016IMP NUNGESSER ET COLI48396547620€6598€
2022-07-119IMP NUNGESSER ET COLI4110187947937€8618€
2022-07-119IMP NUNGESSER ET COLI4110187947937€8618€
2023-04-2022BD DE LA REINE2650440000€6769€
2023-04-2022BD DE LA REINE2650440000€6769€
2022-01-1132BD DE LA REINE81501571963600€13091€
2022-01-1132BD DE LA REINE81501571963600€13091€
2023-03-0310IMP NUNGESSER ET COLI6164203867620€5290€
2023-03-0310IMP NUNGESSER ET COLI6164203867620€5290€
2021-11-056RUE L ABBE DE L EPEE71652701673000€10139€
2021-11-056RUE L ABBE DE L EPEE71652701673000€10139€
2022-07-1222ALL PIERRE DE COUBERTIN619010902160000€11368€
2022-07-1222ALL PIERRE DE COUBERTIN619010902160000€11368€
2020-06-054RUE LE NOTRE82252172215800€9848€
2020-06-054RUE LE NOTRE82252172215800€9848€
2023-09-155CHE DU JANICULE358164860000€14828€
2023-09-155CHE DU JANICULE358164860000€14828€
2024-06-127CHE DU JANICULE61543371340000€8701€
2024-06-127CHE DU JANICULE61543371340000€8701€
2022-01-317CHE DU BELVEDERE52107731927400€9178€
2022-01-317CHE DU BELVEDERE52107731927400€9178€
2024-01-2613RUE D ANGOULEME72003172357150€11786€
2024-01-2613RUE D ANGOULEME72003172357150€11786€
2020-09-0262AV DE SAINT CLOUD61565481290000€8269€
2020-09-0262AV DE SAINT CLOUD61565481290000€8269€
2022-07-192RUE D ANGIVILLER41203051815500€15129€
2022-07-192RUE D ANGIVILLER41203051815500€15129€
2024-04-1210RUE ANTOINE COYPEL4102103821623€8055€
2024-04-1210RUE ANTOINE COYPEL4102103821623€8055€
2022-08-306RUE SAINTE VICTOIRE5105631260000€12000€
2022-08-306RUE SAINTE VICTOIRE5105631260000€12000€
2022-01-3132RUE D ANGIVILLER2790785700€9946€
2022-01-3132RUE D ANGIVILLER2790785700€9946€
2024-03-1276AV DE SAINT CLOUD7139025000€180€
2024-03-1276AV DE SAINT CLOUD7139025000€180€
2021-07-1914RUE SAINTE ADELAIDE5842372119600€25233€
2021-07-1914RUE SAINTE ADELAIDE5842372119600€25233€
2022-04-2065RUE PORTE DE BUC475192565000€7533€
2022-04-2065RUE PORTE DE BUC475192565000€7533€
2021-03-293RUE DE SAVOIE1030502559500€8392€
2021-03-293RUE DE SAVOIE1030502559500€8392€
2023-08-0215RUE MADEMOISELLE156006624543660€7573€
2023-08-0215RUE MADEMOISELLE156006624543660€7573€
2020-08-3113RUE JACQUES BOYCEAU92608462157680€8299€
2020-08-3113RUE JACQUES BOYCEAU92608462157680€8299€
2020-07-1690BD DE LA REINE81603531350000€8438€
2020-07-1690BD DE LA REINE81603531350000€8438€
2022-06-3016RUE DU MARECHAL GALLIENI41623101550000€9568€
2022-06-3016RUE DU MARECHAL GALLIENI41623101550000€9568€
2021-04-1220RUE D ANGOULEME71204441866500€15554€
2021-04-1220RUE D ANGOULEME71204441866500€15554€
2022-05-241RUE JACQUES BOYCEAU7132215120000€909€
2022-05-241RUE JACQUES BOYCEAU7132215120000€909€
2020-04-281PAS PILATRE DE ROZIER92392691670000€6987€
2020-04-281PAS PILATRE DE ROZIER92392691670000€6987€
2024-02-0237RUE BERTHIER72114883012000€14275€
2024-02-0237RUE BERTHIER72114883012000€14275€
2021-04-2041RUE BERTHIER49201003000€10902€
2021-04-2041RUE BERTHIER49201003000€10902€
2022-07-0841RUE BERTHIER512801425000€11133€
2022-07-0841RUE BERTHIER512801425000€11133€
2022-02-2220RUE LAFAYETTE81602831903000€11894€
2022-02-2220RUE LAFAYETTE81602831903000€11894€
2022-03-0218RUE LAFAYETTE71382161798000€13029€
2022-03-0218RUE LAFAYETTE71382161798000€13029€
2023-09-0535RUE DU MARECHAL GALLIENI517701708900€9655€
2023-09-0535RUE DU MARECHAL GALLIENI517701708900€9655€
2020-04-073RUE PLOIX3100307938000€9380€
2020-04-073RUE PLOIX3100307938000€9380€
2023-09-069RUE PLOIX5862521097700€12764€
2023-09-069RUE PLOIX5862521097700€12764€
2021-10-215RUE DES CONDAMINES62057031859100€9069€
2021-10-215RUE DES CONDAMINES62057031859100€9069€
2021-07-0919RUE SAINTE VICTOIRE5160195640000€4000€
2021-07-0919RUE SAINTE VICTOIRE5160195640000€4000€
2023-09-2125RUE MADEMOISELLE82002191500000€7500€
2023-09-2125RUE MADEMOISELLE82002191500000€7500€
2021-03-254RUE TRAVERSIERE51080720000€6667€
2021-03-254RUE TRAVERSIERE51080720000€6667€
2020-06-248AV DES ETATS UNIS4102119882850€8655€
2020-06-248AV DES ETATS UNIS4102119882850€8655€
2021-09-3024BD DU ROI92552852066880€8105€
2021-09-3024BD DU ROI92552852066880€8105€
2020-09-293AV DES ETATS UNIS92853731741700€6111€
2020-09-293AV DES ETATS UNIS92853731741700€6111€
2021-05-28121BD DE LA REINE9230618741666€3225€
2021-05-28121BD DE LA REINE9230618741666€3225€
2022-09-29121BD DE LA REINE92306182652600€11533€
2022-09-29121BD DE LA REINE92306182652600€11533€
2022-06-178RUE DE BEAUVAU612501202500€9620€
2022-06-178RUE DE BEAUVAU612501202500€9620€
2021-10-0225BD DU ROI93417992672000€7836€
2021-10-0225BD DU ROI93417992672000€7836€
2023-03-235AV DES ETATS UNIS2270235000€8704€
2023-03-235AV DES ETATS UNIS2270235000€8704€
2020-04-0116VLA CHAMP LAGARDE61663271238000€7458€
2020-04-0116VLA CHAMP LAGARDE61663271238000€7458€
2022-03-0761RUE DU MAL FOCH61285731900000€14844€
2022-03-0761RUE DU MAL FOCH61285731900000€14844€
2020-06-0412RUE DES CONDAMINES102056791600000€7805€
2020-06-0412RUE DES CONDAMINES102056791600000€7805€
2024-06-118RUE RENE AUBERT92003351719300€8597€
2024-06-118RUE RENE AUBERT92003351719300€8597€
2022-07-0637RUE MADEMOISELLE83003402314750€7716€
2022-07-0637RUE MADEMOISELLE83003402314750€7716€
2021-12-145RUE RENE AUBERT92325011920000€8276€
2021-12-145RUE RENE AUBERT92325011920000€8276€
2022-01-101RUE EXELMANS41050954850€9094€
2022-01-101RUE EXELMANS41050954850€9094€
2022-03-1720RUE DES MISSIONNAIRES5871541526000€17540€
2022-03-1720RUE DES MISSIONNAIRES5871541526000€17540€
2022-06-0231RUE SAINTE VICTOIRE51082261691650€15663€
2022-06-0231RUE SAINTE VICTOIRE51082261691650€15663€
2022-07-216IMP LEGRIS72407841589460€6623€
2022-07-216IMP LEGRIS72407841589460€6623€
2022-01-1332RUE DE MONTREUIL61502531328900€8859€
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2021-03-317RUE RACINE5120275985030€8209€
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2021-01-2730RUE PASTEUR59097831000€9233€
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2023-02-1715RUE DES MISSIONNAIRES4931571283940€13806€
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2023-07-1819RUE DE L ERMITAGE512801375000€10742€
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2021-06-2513AV DES ETATS UNIS512001100000€9167€
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2021-04-089RUE DES MISSIONNAIRES81774351400000€7910€
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2021-05-288IMP DES CHANTIERS51052211000000€9524€
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2020-06-087RUE DU CHANOINE BOYER591117806550€8863€
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2023-03-206RUE DU PARC DE CLAGNY92105481094800€5213€
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2021-06-106IMP DES CHANTIERS341104416000€10146€
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2020-09-3025RUE ALBERT JOLY2300140000€4667€
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2022-04-048RUE DU PARC DE CLAGNY82044871834260€8991€
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2021-10-0122RUE PASTEUR250178496425€9929€
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2021-12-1710RUE LAMARTINE5833261050000€12651€
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2023-08-3129RUE ALBERT JOLY36759455000€6791€
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2024-03-127RUE REMILLY2670465000€6940€
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2023-02-2836RUE ALBERT JOLY5882251371600€15586€
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2023-08-238IMP MAGENTA61302541706500€13127€
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2023-04-036IMP MAGENTA5952311450900€15273€
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2021-12-3010RUE DU PARC DE CLAGNY72303892700000€11739€
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2020-12-2310RUE PASTEUR61224461400000€11475€
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2022-09-134RUE MOLIERE471217920000€12958€
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2021-01-279RUE DU HARAS367453453000€6761€
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2020-09-161390RUE LOUIS BLERIOT5131325682200€5208€
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2022-06-2023RUE RACINE71544371324200€8599€
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2023-11-3015RUE DE LA BONNE AVENTURE83205952630960€8222€
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2021-07-2119RUE REMILLY61502301450000€9667€
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2021-03-3014RUE DU HARAS478510135000€1731€
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2022-10-261335RUE LOUIS BLERIOT350341569500€11390€
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2021-09-014VLA DE L ERMITAGE61786091785550€10031€
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2022-10-2736RUE REMILLY610597955000€9095€
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2022-04-0413RUE LAMARTINE4860750000€8721€
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2023-10-2726RUE SAINTE SOPHIE414701345200€9151€
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2022-10-124BD DE LA REPUBLIQUE71202832125350€17711€
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2020-11-2041RUE ALBERT JOLY72061011183000€5743€
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2021-09-2098RUE ALBERT SARRAUT6120411895000€7458€
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2020-09-284BD DE LA REPUBLIQUE81702801702000€10012€
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2022-07-2040RUE REMILLY615601350000€8654€
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2021-03-1518RUE MOLIERE472370635000€8819€
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2022-06-0131RUE RACINE92655252069050€7808€
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2021-11-2413RUE GABRIEL81703841775100€10442€
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2021-06-1831RUE REMILLY51565781723040€11045€
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2021-09-3035RUE SAINTE SOPHIE71353381595600€11819€
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2022-06-1513VLA DE L ERMITAGE61554171546400€9977€
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2023-12-199RUE SAINT CHARLES470477832000€11886€
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2023-03-2422RUE DU HARAS4158631913050€5779€
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2022-01-1123RUE SAINT CHARLES61152371093040€9505€
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2021-01-2523VLA DE L ERMITAGE476340950000€12500€
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2021-06-3052RUE DE MONTREUIL41135411239000€10965€
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2023-08-035BD DE LESSEPS81762581620000€9205€
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2021-11-307IMP DE LA BLANCHISSERIE4740676440€9141€
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2022-04-153PL DE LA LOI82463881524300€6196€
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2024-06-196AV DU GENERAL MANGIN719802169000€10955€
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2021-09-027RUE DU COLONEL DE BANGE71101901231370€11194€
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2021-10-1229VLA DE L ERMITAGE480391980000€12250€
2021-10-1229VLA DE L ERMITAGE480391980000€12250€
2023-10-1228RUE DU HARAS4117500896500€7662€
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2021-09-0926RUE SAINT CHARLES5903231010000€11222€
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2020-09-1132RUE DU HARAS7158394926900€5866€
2020-09-1132RUE DU HARAS7158394926900€5866€
2022-07-1110BD DE LA REPUBLIQUE102131612300000€10798€
2022-07-1110BD DE LA REPUBLIQUE102131612300000€10798€